 |
 |
初めに用意するお金はどのくらい必要ですか？ |
 |
 |
敷金（保証金）・入居する月の日割賃料・仲介手数料（賃料の1ヶ月分＋消費税）・火災保険料が一般的に最低必要となります。物件によっては、賃貸保証料や鍵交換代等が必要な場合があります。契約の際に担当者へ確認した方が良いでしょう。 |
|
|
|
来店するときに良い時間帯等ありますか？ |
|
|
前もって連絡（電話）を入れ、営業担当者がいる時間帯を打ち合わせした方がスムーズです。来店時に営業担者が出はらっていると、待って頂かなくてはいけない場合があります。特に土・日・祝日等はお客様が多い為、予め時間を予約していた方がスムーズです。その際、あらかじめ条件等を整理しておくと、物件探しがスムーズです。
※入居する時期
※地域（学校区・最寄駅等）
※間取り（ワンルーム・2DK・3LDK等）
※予算賃料（賃料・共益費）
※駐車場の要・不要
※その他条件（ペット可・設備等） |
|
|
|
入居までにどれくらいの時間が必要ですか？ |
|
|
入居申し込みから、平均して約1週間程度をお考えください。 物件によっては、改装の関係等で入居日が延びる可能性があります。 |
|
|
|
仲介手数料とは？ |
|
|
物件をお世話させて頂き、成約頂いたときの当社の報酬額です。一般的に、ご契約頂いた物件の賃料の1ヶ月分＋消費税となります。 |
|
|
|
学生ですが入居は可能ですか？ |
|
|
原則的に可能です。借主となる場合、収入があることが前提となりますが、ご両親等借主様を立てて頂ければ契約は可能です。 |
|
|
|
車を複数所有していますが、駐車場を複数借りることができますか？ |
|
|
住居に付属している駐車場は基本的に各戸1台となっておりますが、物件によっては対応できる場合もあります。近隣の駐車場をご案内させて頂きますのでご相談ください |
|
|
|
学校区などは教えてもらえますか？ |
|
|
お教えできますが、年度によって変更等がございますので、念のため市の教育委員会にお尋ね頂ければ確実です。 |
|
|
|
遠方からの引越しで、地域を全くしりませんが対応してもらえますか？ |
|
|
もちろん対応させて頂きます。近隣の環境や物件情報をメール・ファックス・郵送等で対応させて頂いております。当社には、女性の営業もおりますし、女性らしい観点からも環境・地域情報を収集しておりますので、学校区、買物施設、医院、各種店舗など、お探しの地域が宝塚であれば、物件を地図に落とし込み、さらにご要望の情報場所も同じ地図に記しますので、分かりやすくお部屋探し情報が手に入ろうかと思います。遠方からであれば、不安も多分にあるかと思われますので、どんな些細なことでもお気軽にお尋ねください。 |
|
|
|
連帯保証人は必ず必要ですか？ |
|
|
原則的に必要です。連帯保証人とは、借主様と共に、家賃等一切の契約に対する債務等を負います。家主様としては、万が一、借主様が家賃等を支払えなくなった場合を考慮して、ご希望されている方が多いです。 |
|
|
|
家主様へのご挨拶は必要ですか？ |
|
|
原則的に必要です。連帯保証人とは、借主様と共に、家賃等一切の契約に対する債務等を負います。家主様としては、万が一、借主様が家賃等を支払えなくなった場合を考慮して、ご希望されている方が多いです。 |
|
|
|
近隣住民にどんな人が住んでいるか気になるのですが… |
|
|
個人のプライバシーの問題もありますが、近隣にお住まいの方の一般的な情報（お子様がいらっしゃるファミリーの方・年配のご夫婦等）については、お答えできる範囲にあるかと考えます。どのあたりが気になる点なのか、具体的にご要望に対してその都度対応させて頂きたいと思います |
|
|
| |
